الفصل 104

الفصل 104

منزل تشاي يونغ، الذي عرضته رئيسة مجلس الإدارة للبيع من أجل الظهور أمام العامة، سُعّر بـ20,000,000,000 وون. وبالنظر إلى أنه مجمع سكني فاخر، فحتى لو قُدرت الأرض فقط بـ60,000,000 وون لكل بيونغ، فإن قيمة الأرض وحدها تتجاوز 15,000,000,000 وون. ومع احتساب تكاليف البناء فوق ذلك، يُعد السعر معقولًا

لكن المشكلة تكمن في هذا السعر المزعوم أنه معقول. المنازل الكبيرة نادرة في العثور على مشترين، مثلما هي نادرة في العثور على أشخاص يرغبون في العيش فيها. إضافة إلى ذلك، فإن الأثرياء حساسون تجاه طاقة المكان، مما يجعلهم يتحفظون من المنازل المعروضة للبيع بسبب فشل الأعمال. كان خبراء العقارات يعتقدون أنه ما لم يُخفض السعر بشكل كبير، فلن يُباع. وكانت رئيسة مجلس الإدارة، تشاي يونغ، تأمل هذه النتيجة أيضًا

على عكس الشقق، حيث تُحدد الأسعار إلى حد ما بناءً على المجمع والمساحة، تختلف أسعار المنازل كثيرًا حسب الموقع والبنية. وفوق ذلك، هناك فرق كبير بين قيمة الأرض المعلنة رسميًا وقيمة الصفقة الفعلية. بينما عُرض هذا المنزل للبيع بسعر 20,000,000,000 وون، كانت قيمته الرسمية المقدرة نحو 10,000,000,000 وون

كانت تشاي يونغ تخطط في البداية للتأجيل ومراقبة الوضع، أو استخدام واجهة لشرائه بالقيمة المقدرة، لكنها واجهت فجأة كانغ جين هو وهو يعلن بوضوح، وعلى الملأ، نيته الشراء

بمجرد أن أصبح هذا الأمر معروفًا، انهالت المقالات

“الرئيس التنفيذي لشركة أو تي كي، كانغ جين هو، يبدي اهتمامًا بشراء منزل رئيسة مجلس الإدارة تشاي يونغ في سامسونغ دونغ بقيمة 20,000,000,000 وون!”

“منزل الـ20,000,000,000 وون يدخل أحضان كانغ جين هو”

“كُشف أنه كان يعيش في فندق طوال هذا الوقت”

“ستُستخدم كامل عائدات البيع لتعويض صغار مساهمي هيوجين”

ارتبكت رئيسة مجلس الإدارة تشاي يونغ. لم تكن تنوي البيع قط، ولم تتوقع أبدًا أن يرغب أحد في الشراء

بعد أن تهربت من الردود لعدة أيام، أصدرت بيانًا عبر محاميها. وبالنظر إلى آراء خبراء العقارات وأسعار العقارات المحيطة، أعلنت أنها ستبيع لا بـ20,000,000,000 وون، بل بـ22,000,000,000 وون. وأضافت أن هذا القرار كان فقط من أجل مصلحة صغار المساهمين

انفجر المنتدى الذي اجتمع فيه صغار المساهمين

– “ما هذا الهراء عن مصلحة صغار المساهمين؟”

– “إذا ساعدتنا مرتين أخريين، فسنموت جميعًا”

– من سيشتري بهذا السعر؟

– أليس هذا لأنهم لا يريدون البيع أصلًا؟

– عرفت ذلك منذ اللحظة التي بدأت فيها بالثرثرة أمام الكاميرا

– أنا الأحمق الذي اشترى 32,000 سهم قبل أيام قليلة من تعليق التداول. ماذا تفعل النيابة؟

– تشاي يونغ ستدخل السجن، رائع!

– رغم الانتقادات، لم تهتم رئيسة مجلس الإدارة تشاي يونغ

– ظنت أنه بمجرد مرور هذا الوضع، سينتهي كل شيء. لم تكن لديها أي نية لبيع منزلها

– ‘ربما سيتراجع كانغ جين هو الآن؟’

– لكن ذلك كان سوء فهم منها

– في شركة أو تي كي، ودعمًا لقرار رئيسة مجلس الإدارة تشاي يونغ بالمشاركة في استثمار شخصي من أجل صغار المساهمين، أُعلن طوعًا أنهم سيشترونه مقابل 22,000,000,000 وون

– لم يعد هناك أي سبب للرفض

– إذا غيرت رأيها مرة أخرى هذه المرة، فسيُكشف أن وعد الاستثمار الشخصي كان كذبة

اكتمل الاستحواذ على إكس كوب بنجاح

وقّع الممثلان الوثائق، وحولت شركة أو تي كي وغولدن غيت مبلغ 293,100,000 دولار. استحوذنا على 70 في المئة من الأسهم كما نوقش في البداية

بقي الرئيس التنفيذي وفريق الإدارة كما هما، لكن عُيّن ثلاثة مديرين خارجيين جدد. كانت هيون جو قد وجدت بالفعل مرشحين مناسبين

سيُحافظ على الاستشارة الإدارية التي كانت مجموعة تايبو تتلقاها للسنوات الخمس القادمة. كان هذا جزءًا من شروط الاستحواذ

رغم أن ملكية إكس كوب تغيرت، فإن أمورًا كثيرة لم تتغير بشكل كبير

أبلغتنا بعض الشركات المتعاونة التي تزود إيون سونغ للمركبات بإنهاء عقود الأمن. ورغم أن إيراداتنا قد تنخفض فورًا، يمكننا إدارة العمل من دونها

كانت هيون جو لا تزال مشغولة، لكن إيلي كان لديها بعض الوقت الحر، وكانت تزور مبنانا أحيانًا

رفعت إيلي يديها الاثنتين بانتصار

“لقد فزنا!”

بعد ذلك، قالت لي بفرح، “هل رأيت ذلك يا جين هو؟ لقد فزت”

بدا تايك غيو مصدومًا إلى درجة أن يديه ارتجفتا

“لا… لا أصدق هذا. لقد خسرت في تيكن”

كنا نحن الاثنين في مكتب الرئيس التنفيذي المقدس. ماذا كنا نفعل هناك أصلًا؟

كان التلفاز المثبت على الجدار في غرفة الاستقبال قد أصبح مخصصًا للألعاب تقريبًا. كان بإمكاننا حتى إقامة بطولة تيكن هنا

حسنًا، كنت عاطلًا كعادتي تمامًا

اليوم، لم تكن التقارير تظهر بسهولة. يبدو أن رؤساء مجالس الإدارة لا يلوحون بعصي الغولف في المكتب بلا سبب

سألتني إيلي، “عيد الميلاد قريب، ماذا ستفعل؟”

في الأصل، عيد الميلاد عيد مسيحي للاحتفال بميلاد عيسى، لكنه يُحتفل به كمهرجان في معظم البلدان بغض النظر عن الدين

أنا لا أملك دينًا، رغم أنني حققت “الضربة الكبرى” في البوذية والبروتستانتية والكاثوليكية داخل الجيش، وتايك غيو والأخت الكبرى هيون جو كذلك

“بالمناسبة، إيلي، ما دينك؟”

“أنا أنغليكانية”

“أوه! لأن والدتك بريطانية؟”

“هذا صحيح. وفي هونغ كونغ يوجد كثير من الأنغليكانيين”

خلال الإصلاح الديني، انفصلت إنجلترا عن الكاثوليكية لتشكيل الكنيسة الأنغليكانية. ومنذ ذلك الحين، انتشرت الأنغليكانية ليس فقط في أنحاء المملكة المتحدة، بل أيضًا في الأماكن التي خضعت للحكم الاستعماري البريطاني

“تعمّدت عندما كنت طفلة، لكنني لا أذهب إلى الكنيسة كثيرًا. أنا فقط مشغولة جدًا بالعمل”

“ومع ذلك، تحتفلين بعيد الميلاد؟”

ضيقت إيلي عينيها عند سؤالي

“بالطبع. إذا كنت شخصًا بالغًا يعمل، فيجب أن تخصص وقتًا للعطلات”

هذا صحيح جدًا. وبينما يبدو طبيعيًا في بلدنا أن تكون هناك عطلات، فمن المدهش أن كثيرًا من البلدان لا تأخذ يوم إجازة في تلك الأيام

‘هل عيد الميلاد عطلة في هونغ كونغ؟’ ‘نعم، في هونغ كونغ توجد إجازة حتى اليوم التالي’

‘هل لديك خطط يا إيلي؟’

‘حسنًا، أنا…’

في تلك اللحظة، رن جهاز الاتصال الداخلي. أدار تايك غيو رأسه بسرعة

‘لم تمر حتى 10 دقائق منذ أن طلبت الجاجانغميون، وقد وصل بالفعل؟’

‘مستحيل’

ضغطت زر الاتصال. [محامي رئيسة مجلس الإدارة تشاي يونغ هنا. ماذا نفعل؟]

فجأة، محامٍ؟ أستطيع أن أخمن سبب الزيارة بشكل مبهم. بما أنه ليس لدي شيء آخر أفعله، فمن الأفضل غالبًا أن أحسم الأمور هذه المرة، أليس كذلك؟

‘سأقابله بسرعة وأعود. أنا في منتصف جولة ألعاب أخرى’

لوّح تايك غيو بيده

‘عد بسرعة قبل أن يصل الجاجانغميون’

في غرفة الاجتماعات، كان رجل في أواخر الأربعينيات يرتدي نظارات ينتظر

عندما دخلت، وقف وحَياني وسلمني بطاقة عمله

‘مرحبًا. أنا بارك دونغ سو، محامٍ من مكتب جونغ وكيم القانوني. سعيد بلقائك. أنا كانغ جين هو’

يُعرف جونغ وكيم بتولي القضايا المربحة. لقد مثلوا رونستار في قضية اختلاس بنك رونستار الأجنبي، وميتسوبيشي في دعوى ضحايا العمل القسري، والشركة المخطئة في قضية مطهر أجهزة الترطيب

مهما بلغ فعل المجرم من قذارة، إذا دفع المال، فسيتولى محامٍ الدفاع عنه

كانت رئيسة مجلس الإدارة تشاي يونغ، التي تخضع حاليًا للتحقيق بتهم الاختلاس وخيانة الأمانة والتداول بناءً على معلومات داخلية، قد دفعت أتعابًا ضخمة واستعانت بخدمات جونغ وكيم كممثل قانوني لها

“يشرفني أن ألتقي بالرئيس التنفيذي لشركة أو تي كي شخصيًا. جئت من دون موعد، ومع ذلك استقبلتني بهذه الطريقة…”

قاطعتها

“وقتي ضيق، فلندخل في صلب الموضوع مباشرة”

أومأ المحامي بارك دونغ سو

“لا بد أن نهاية السنة وقت مشغول بالنسبة لك”

“لا، الأمر فقط أنني طلبت نودلز صلصة الفاصولياء السوداء. يفقد طعمه عندما يبرد، كما تعلم”

“…”

بدا غير متأكد إن كانت مزحة

على أي حال، واصل كلامه

“دعني أكون مباشرًا. تأمل تشاي يونغ أن تعيد النظر في نيتك شراء المنزل في سامسونغ دونغ بصفتك رئيس مجلس الإدارة”

“لا أفهم. أردت شراء المنزل الذي عُرض للبيع، فما المشكلة؟ وافقت على السعر الذي ذكرتموه”

“أنت تعلم أن الغرض المقصود من شرائك ليس الاستثمار أو التأجير، بل السكن الشخصي”

“لكن لماذا؟”

“أنت وأطفالك لا ترغبون في مغادرة المنزل الحالي الذي تعيشون فيه. إنه يحمل كثيرًا من الذكريات لكم. سمعت أنك اشتريت حتى المنزل الذي عشت فيه وأنت طفل”

سألت بذهول، “لكن ذلك المنزل لم يمض على بنائه حتى 5 سنوات، صحيح؟”

“هذا هو مقدار معناه بالنسبة إليهم”

“إذًا لماذا عرضتم شراءه ثم إعادة بيعه أصلًا؟ ما فائدة عرضه للبيع إذا كنتم لا تخططون للانتقال؟”

أجاب المحامي بارك دونغ سو بهدوء، “منذ البداية، كانت النية بيعه بشرط التأجير. وعندما سمعت عن خطة الشراء لغرض السكن، تفاجأت”

بصفته محاميًا، يتكلم باجتهاد، لكن الهراء يبقى هراء

“هل تأملون أن أشتريه ثم أؤجره؟”

“أتردد في تقديم طلب كهذا، لذلك أفكر في اقتراح آخر”

أخرج وثيقة من حقيبته وقدمها لي

“ما هذا؟”

“هذا منزل يملكه أحد معارف رئيسة مجلس الإدارة في هانام دونغ. إذا اشتريت هذا المنزل بدلًا من المنزل في سامسونغ دونغ، فسأعرضه بسعر أقل من سعر السوق بـ20 في المئة. إنه عرض ليس سيئًا للرئيس التنفيذي أيضًا”

هل هو مملوك باسم مختلف؟

يتحدث عن عدم بيع المنزل الباهظ في سامسونغ دونغ وبيع منزل آخر بسعر رخيص

حتى لو بيع المنزل في سامسونغ دونغ بسعر مرتفع، فإن ذلك المال سيعود في النهاية إلى صغار المساهمين. لذلك، من الناحية المالية، عدم بيعه هو الخيار الأفضل

باختصار، إنه عرض لدفع ثمن مقابل سحب الشراء

من دون أن أنظر حتى إلى الوثائق، قلت، “لا يعجبني”

“سأحاول مطابقة الشروط قدر الإمكان. فقط ألق نظرة أولًا…”

قاطعته فجأة، “عبور النهر مزعج جدًا”

هذا صادق

220,000,000,000 وون تكفي لشراء أرض وبناء منزل جديد. لكن ليس من السهل العثور على قطعة أرض تزيد على 250 بيونغ في غانغنام. كما سيستغرق بناء منزل جديد وقتًا طويلًا

من الصعب العثور على عقار كهذا مهما بحثت. وحتى لو دفعت مبلغًا أكبر قليلًا، فبما أن المال سيذهب في النهاية إلى صغار المساهمين، يمكنني اعتباره عملًا جيدًا

اتكأت على كرسيي وسألت، “لا بد أن لديك مالًا كثيرًا، فلماذا تذهبون إلى هذا الحد؟”

إذا شملنا الودائع والصناديق السرية المخفية، وباستثناء هذا المنزل، فستتجاوز الأصول الإجمالية 50,000,000,000 وون

كان سعر سهم هيوجين للشحن قد انهار بالفعل، ولم تكن قيمة الأسهم سوى 2,000,000,000 وون فقط. ومع ذلك، استخدموا معلومات داخلية قبل تعليق التداول لبيع كل شيء

رغم امتلاكهم أصولًا تتجاوز 50,000,000,000 وون، لجؤوا إلى أفعال غير قانونية لتجنب خسارة قدرها 2,000,000,000 وون فقط

أخرجت هاتفي وبحثت عن سعر سهم هيوجين للشحن

قبل بضع سنوات فقط، كان سهم هيوجين للشحن يساوي 40,000 وون، لكن بسبب فشل الإدارة، أصبح يُتداول الآن بجزء ضئيل من ذلك

“انخفض إلى 980 وون عند تعليق التداول. وقد وصل إلى الحد الأدنى ليومين متتاليين قبل ذلك. كانت رئيسة مجلس الإدارة تشاي قد باعت كل شيء مسبقًا باستخدام معلومات داخلية، وربما أنقذت نفسها عند 2,000 وون للسهم. إذا دخلنا في بيع التصفية، فإلى أي حد تظن أنه سينخفض؟”

“حسنًا…”

تحصل الأسهم المدرجة على فترة تداول تصفية قبل أيام قليلة من الشطب، من دون الحدود العليا والدنيا

“عندما تُصفى شركة، تُحوّل الأصول المتبقية إلى نقد وتُوزع على المساهمين. لكن هيوجين للشحن لديها ديون أكثر من الأصول. حتى بعد التصفية، لن يبقى إلا الديون. أظن أنه بمجرد بدء بيع التصفية، سينخفض إلى أقل من 10 وون”

يشاهد صغار المساهمين الآن أسهمهم الرخيصة وهي تنهار أكثر

“هل تعرف من هم صغار المساهمين؟ طلاب، وربات بيوت، وموظفون، وأصحاب أعمال حرة، وغيرهم. يستثمرون في الأسهم محاولين الاستفادة بأكبر قدر من أموالهم المدخرة، متجاوزين وجبات الطعام وموفرين كل قرش”

رغم افتقار الأفراد إلى الموارد المالية والمعلوماتية مقارنة بالأجانب والمؤسسات، فإنهم يستثمرون في الأسهم معتقدين أن ذلك سيفيد البلد والاقتصاد. قد يتكبدون خسائر في العملية، لكنهم مستعدون لقبولها إذا كان الخطأ خطأهم

لكن…

“بصراحة، شطب سهم من التداول يحدث لأن الإدارة يديرها حمقى، لا بسبب صغار المساهمين”

رغم أن المديرين لا يجب أن يغرقوا مع السفينة، فلا ينبغي أن يكونوا أول من يتركها أيضًا

لكن تشاي يونغ اختارت أن تنقل عبء خسائرها إلى الآخرين وتهرب وحدها

مع عقلية قيادية فاسدة كهذه، هل يمكن للشركة حقًا أن تقلب الوضع؟

تصلب تعبير المحامي بارك دونغ سو

“لا تفعل ذلك، فكر مرة أخرى…”

نهضت من مقعدي لأنني لم أرغب في سماع المزيد

“مما أراه، يبدو من الصعب تجنب حكم بالسجن. ما حاجتك إلى منزل وأنت تعيشين في السجن؟ عد وأخبر رئيسة مجلس الإدارة تشاي يونغ. توقفي عن هذا الهراء واحزمي أغراضك بسرعة”

✦ انتهى الفصل ✦

هذه الرواية عملٌ خيالي لا يمتّ للواقع بصلة، وجميع أحداثها وشخصياتها من وحي خيال المؤلف.

تذكّر أن لا تدع القراءة تلهيك عن صلاتك فهي صلتك بربك .

مركز الروايات يتمنى لك قراءة ممتعة وحياة طيبة مليئة بالبركة والخير.